A propriedade é rica em nascente, que abastece todo o município de Carmo do Paranaíba. A região é muito conhecida como região Soares, pois ali tem uma represa com o mesmo nome, utilizada antigamente para lazer e pesca. A fazenda é toda irrigada por sistema de gotejamento, distribuindo sua água em represas e piscinões. Tem estrutura de pós-colheita em lavador, despolpador, terreiro, secador, benefício, sendo trabalhada como uma fazenda menor, com a produção de cafés mais nobres e sistema de seca com estufa, terreiro suspenso e fermentação. A propriedade abriga quatro famílias.
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