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A Fazenda Paraíso I faz divisa com outras propriedades do produtor, sendo uma propriedade que tem uma boa nascente que abastece a água de todo o município de Carmo do Paranaíba. A região é conhecida como região Paraíso, pois ali tem um córrego com o mesmo nome. Ao fundo, há uma antiga área onde a população usava para lazer, conhecida como Cachoeirinha. A fazenda é toda irrigada por sistema de gotejamento, distribuindo sua água em represas e piscinões. Esta fazenda está na bacia do Rio Paranaíba e possui uma área de pós-colheita em lavador, despolpador, terreiro, secadores, benefício e tulhas em madeira naval. Esta propriedade é uma das mais antigas em cafeicultura na região e abriga duas famílias.
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